Simulator for lånekapacitet
Estimer den maksimale månedlige ydelse og det lånebeløb, du kan optage, baseret på din indkomst, dine faste udgifter og gældskvoten på 35 %, som anbefales af HCSF.
Dine indstillinger
Resultaterne ajourføres ved hvert indlæg.
Nettoindkomst før indkomstskat.
Samlede månedlige betalinger du allerede betaler (auto, forbrug, fast ejendom).
35% forsikring inkluderet: anbefaling fra HCSF (High Financial Stability Board).
Årlig rente på lånt kapital.
- Capacité d'emprunt sur 25 ans
- 269.088 €
- Taux d'endettement retenu : 35% des revenus, assurance comprise.
- Maksimal månedlig betaling
- 1.400 €
- Dont 67 € d'assurance
- Renteomkostninger
- 130.731 €
- Stadig at leve
- 2.600 €
- Indtægter minus alle månedlige betalinger
Kapacitet efter varighed
Samme indkomst, samme sats og samme forsikring Kun varigheden ændres.
Sammenligning af varighed
| Varighed | Maksimal månedlig betaling | Låneevne | Renteomkostninger |
|---|---|---|---|
| 10 ans | 1.400 € | 138.726 € | 25.112 € |
| 15 ans | 1.400 € | 190.481 € | 52.947 € |
| 20 ans | 1.400 € | 233.398 € | 88.598 € |
| 25 ans (dit valg) | 1.400 € | 269.088 € | 130.731 € |
Hvordan denne beregning foretages
Det maksimale månedlige beløb for den nye kredit, herunder forsikring, er den andel af indkomst tilladt af gældskvotienten, minus kreditter allerede i gang:
Maksimal månedlig betaling = nettoindkomst × gældskvote - løbende kreditter
Det lånbare beløb er den kapital, hvis månedlige kredit, plus forsikringen beregnet på denne kapital, svarer til denne maksimale månedlige betaling. For en månedlig sats i, n månedlig og årlig forsikring a:
Kapital = maksimal månedlig betaling / (i / (1 - (1 + i) ^ − n) + a / 12)
- Den manglende gældskvote på 35% er HCSF 's anbefaling, herunder forsikring. HCSF anbefaler også en periode på op til 25 år.
- Bankerne ser på andre faktorer: bidrag, indkomststabilitet, levende rester, opsparing. Det tildelte beløb kan derfor være forskelligt.
- Notar, garanti og filgebyrer er ikke inkluderet.
Resultaterne er simuleringer baseret på de anførte antagelser. De foregriber ikke fremtidige resultater eller tager hensyn til dine personlige omstændigheder. De oplysninger, der offentliggøres på TimeLinq, er udelukkende til informationsformål og udgør ikke investeringsrådgivning. Investering indebærer en risiko for tab af kapital.