Låna kapacitetssimulator
Beräkna det maximala månatliga beloppet du kan låna baserat på dina inkomster, utgifter och den skuldkvot på 35 % som rekommenderas av HCSF.
Dina inställningar
Resultaten uppdateras vid varje post.
Nettoinkomst före inkomstskatt.
Total månatliga betalningar du redan betalar (auto, konsumtion, fastigheter).
35% försäkring ingår: rekommendation av HCSF (High Financial Stability Board).
Årlig ränta på lånat kapital.
- Capacité d'emprunt sur 25 ans
- 269 088 €
- Taux d'endettement retenu : 35% des revenus, assurance comprise.
- Maximal månatlig betalning
- 1 400 €
- Dont 67 € d'assurance
- Kostnad för intresse
- 130 731 €
- Fortfarande att leva
- 2 600 €
- Inkomst minus alla månatliga betalningar
Kapacitet efter varaktighet
Samma inkomst, samma ränta och samma försäkring; Endast varaktigheten förändras.
Jämförelse av varaktighet
| Varaktighet | Maximal månatlig betalning | Lånekapacitet | Kostnad för intresse |
|---|---|---|---|
| 10 ans | 1 400 € | 138 726 € | 25 112 € |
| 15 ans | 1 400 € | 190 481 € | 52 947 € |
| 20 ans | 1 400 € | 233 398 € | 88 598 € |
| 25 ans (vårt val) | 1 400 € | 269 088 € | 130 731 € |
Hur denna beräkning görs
Det högsta månatliga beloppet för den nya krediten, inklusive försäkring, är andelen inkomster som godkänts av skuldkvoten, mindre krediter som redan pågår:
Maximal månatlig betalning = nettoinkomst × skuldkvot - nuvarande krediter
Det lånbara beloppet är det kapital vars månatliga kredit, plus den försäkring som beräknas på det kapitalet, motsvarar denna maximala månatliga betalning. För en månadsränta i, n månadsvis och årlig försäkring a:
Kapital = maximal månatlig betalning / (i / (1 - 1 + i) + a / 12)
- Standardskuldkvoten på 35 % är rekommendationen från HCSF (High Financial Stability Board), inklusive försäkring. HCSF rekommenderar också en period på upp till 25 år.
- Banker tittar på andra faktorer: bidrag, inkomststabilitet, levande kvarstår, besparingar. Det tilldelade beloppet kan därför skilja sig.
- Notarie, garanti och filavgifter ingår inte.
Resultaten är simuleringar baserade på antagandena. De påverkar inte framtida resultat eller tar hänsyn till dina personliga omständigheter. Informationen som publiceras på TimeLinq är endast avsedd för informationsändamål och utgör inte investeringsrådgivning. Att investera innebär en risk för kapitalförlust.