Fastighetslån simulator

Simulatorn beräknar ett avskrivningsbart lån med konstant månatliga betalningar. Med ett lånat kapital P, en månatlig ränta i (årlig nominell ränta dividerad med 12) och n månatliga delbetalningar är månatlig icke-försäkring:

M = P × i / (1 − (1 + i)^−n)

Varje månad beräknas räntan på det återstående kapitalet på grund av; resten av månadsbetalningen betalar kapitalet. De första månatliga delbetalningarna innehåller därför mer intresse än de sista.

• Försäkring beräknas på det ursprungliga kapitalet och förblir konstant: P × försäkringsränta / 12 per månad. Vissa kontrakt beräknar det på det enastående kapitalet.
• Den totala kostnaden för krediten inkluderar ränta och försäkring.
• Den vägledande AEG är den årliga aktuariella räntan som motsvarar det mottagna kapitalet och de månatliga betalningarna, inklusive försäkring. Det utesluter avgifterna för fil, garanti och mäklare: TAEG av ditt lån erbjudande kommer att vara högre.