Simulator für die Kreditkapazität
Ermitteln Sie die maximale Monatsrate und den leihbaren Betrag anhand Ihres Einkommens, Ihrer laufenden Belastungen und der vom HCSF empfohlenen Verschuldungsquote von 35 %.
Ihre Parameter
Die Ergebnisse werden bei jeder Eingabe aktualisiert.
Nettoerlöse vor Einkommensteuer.
Summe der monatlichen Raten, die Sie bereits zurückzahlen (Auto, Konsum, Immobilien).
35 % inklusive Versicherung: Empfehlung des HCSF (Haut Conseil de stabilité financière).
Jährlicher Zinssatz auf das geliehene Kapital.
- Kreditkapazität über 25 Jahre
- 269.088 €
- Zugrunde gelegte Schuldenquote: 35 % des Einkommens, einschließlich Versicherung.
- Maximale Monatsrate
- 1.400 €
- Davon 67 € Versicherung
- Zinskosten
- 130.731 €
- Verfügbares Einkommen
- 2.600 €
- Einnahmen abzüglich aller Monatsraten
Kapazität nach Laufzeit
Gleiches Einkommen, gleicher Zinssatz und gleiche Versicherung; nur die Laufzeit ändert sich.
Vergleich der Laufzeiten
| Laufzeit | Maximale Monatsrate | Kreditkapazität | Zinskosten |
|---|---|---|---|
| 10 Jahre | 1.400 € | 138.726 € | 25.112 € |
| 15 Jahre | 1.400 € | 190.481 € | 52.947 € |
| 20 Jahre | 1.400 € | 233.398 € | 88.598 € |
| 25 Jahre (Ihre Wahl) | 1.400 € | 269.088 € | 130.731 € |
So wird diese Berechnung durchgeführt
Die maximale Monatsrate des neuen Kredits einschließlich Versicherung ist der durch die Schuldenquote zulässige Anteil am Einkommen, abzüglich der bereits laufenden Kredite:
Maximale Monatsrate = Nettoeinkommen × Verschuldungsquote − laufende Kredite
Der leihbare Betrag ist das Kapital, bei dem die Kreditrate zuzüglich der auf dieses Kapital berechneten Versicherung dieser maximalen Rate entspricht. Für einen monatlichen Zinssatz i, n Monatsraten und eine jährliche Versicherung a gilt:
Kapital = maximale Monatsrate / (i / (1 − (1 + i)^−n) + a / 12)
- Die standardmäßig vorgeschlagene Schuldendienstquote von 35 % entspricht der Empfehlung des HCSF (Haut Conseil de stabilité financière, französischer Hoher Rat für Finanzstabilität), einschließlich Versicherung. Der HCSF empfiehlt zudem eine Laufzeit von höchstens 25 Jahren.
- Banken prüfen weitere Faktoren: Eigenkapitaleinsatz, Stabilität der Einkünfte, verfügbares Einkommen, Sparguthaben. Der bewilligte Betrag kann daher abweichen.
- Notar-, Bürgschafts- und Bearbeitungsgebühren sind nicht enthalten.
Die Ergebnisse sind Simulationen auf Grundlage der angegebenen Annahmen. Sie sind keine Garantie für künftige Ergebnisse und berücksichtigen Ihre persönliche Situation nicht. Die auf TimeLinq veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich der Information und stellen keine Anlageberatung dar. Investieren ist mit dem Risiko eines Kapitalverlusts verbunden.