Symulator zdolności kredytowej
Oszacuj maksymalną ratę miesięczną oraz kwotę kredytu na podstawie swoich dochodów, wydatków i 35% wskaźnika obciążeń rekomendowanego przez HCSF.
Ustawienia
Wyniki są aktualizowane przy każdym wpisie.
Dochody netto przed opodatkowaniem.
Całkowite miesięczne płatności już zapłacone (auto, konsumpcja, nieruchomości).
35% ubezpieczenia obejmuje: zalecenie HCSF (Rady Stabilności Finansowej).
Roczna stawka na pożyczony kapitał.
- Capacité d'emprunt sur 25 ans
- 269 088 €
- Taux d'endettement retenu : 35% des revenus, assurance comprise.
- Maksymalna miesięczna płatność
- 1400 €
- Dont 67 € d'assurance
- Koszt odsetek
- 130 731 €
- Jeszcze żyję
- 2600 €
- Dochód minus wszystkie płatności miesięczne
Moce produkcyjne według czasu trwania
Ten sam dochód, ta sama stawka i to samo ubezpieczenie; Tylko czas trwania się zmienia.
Porównanie czasu trwania
| Czas trwania | Maksymalna miesięczna płatność | Zdolność kredytowa | Koszt odsetek |
|---|---|---|---|
| 10 ans | 1400 € | 138 726 € | 25 112 € |
| 15 ans | 1400 € | 190 481 € | 52 947 € |
| 20 ans | 1400 € | 233 398 € | 88 598 € |
| 25 ans (twój wybór) | 1400 € | 269 088 € | 130 731 € |
W jaki sposób dokonuje się takich obliczeń
Maksymalna miesięczna kwota nowego kredytu, w tym ubezpieczenia, to udział w dochodach zatwierdzonych przez wskaźnik zadłużenia, pomniejszony o kredyty już w toku:
Maksymalna miesięczna płatność = dochód netto × wskaźnik zadłużenia - kredyty bieżące
Kwota podlegająca pożyczce to kapitał, którego kredyt miesięczny plus ubezpieczenie obliczone od tego kapitału równa się tej maksymalnej płatności miesięcznej. Dla miesięcznej stawki i, n miesięczne i roczne ubezpieczenie a:
Kapitał = maksymalna miesięczna płatność / (i / (1 - (1 + i) ^ - n) + a / 12)
- Stosunek zadłużenia niespłaconego w wysokości 35% jest zaleceniem HCSF (Rady Stabilności Finansowej), w tym ubezpieczenia. HCSF zaleca również okres do 25 lat.
- Banki przyglądają się innym czynnikom: wkładowi, stabilności dochodów, pozostałościom życiowym, oszczędnościom. W związku z tym przyznana kwota może się różnić.
- Nie uwzględniono opłat notarialnych, gwarancyjnych i za pliki.
Wyniki są symulacjami opartymi na przedstawionych założeniach. Nie przesądzają one o przyszłych wynikach ani nie uwzględniają osobistych okoliczności. Informacje publikowane w serwisie TimeLinq mają charakter informacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem utraty kapitału.