借贷能力模拟器
根据您的收入、支出以及法国金融监管机构（HCSF）建议的35%负债率，估算最高月供和可借款金额。
您的设置
每次输入后结果都会自动更新。
缴纳所得税前的净收入。
您目前已在偿还的全部月供总额（汽车、消费贷款、房贷）。
35%（含保险）：高级金融稳定委员会（HCSF）的建议。
适用于借入资金的年利率。
- 25年内的借款能力
- €269,088
- Taux d'endettement retenu : 35% des revenus, assurance comprise。
- 最高月供
- €1,400
- 其中包含€67的保险
- 利息成本
- €130,731
- 剩余可支配收入
- €2,600
- 收入减去全部月供后的余额
按期限划分的承受能力
收入、利率和保险相同，仅期限不同。
期限比较
| 期限 | 最高月供 | 借款能力 | 利息成本 |
|---|---|---|---|
| 10年 | €1,400 | €138,726 | €25,112 |
| 15年 | €1,400 | €190,481 | €52,947 |
| 20年 | €1,400 | €233,398 | €88,598 |
| 25年 （自选） | €1,400 | €269,088 | €130,731 |
计算方法说明
新贷款的最高月供（含保险）是在负债率允许的收入比例中，扣除已有贷款后的剩余额度：
最高月供 = 税后收入 × 负债率 − 现有信贷
可借金额是指这样一笔本金：其月供加上基于该本金计算的保险费后，恰好等于最高月供。对于月利率i、n期还款及年保险费率a：
资本 = 最高月供 / (i / (1 − (1 + i)^−n) + a / 12)
- 默认设定的 35% 负债率与法国金融稳定高级委员会（HCSF）的建议一致，已含保险。HCSF 还建议贷款期限不超过 25 年。
- 银行还会考察其他因素：首付款、收入稳定性、可支配收入、储蓄。因此实际批准金额可能有所不同。
- 不含公证费、担保费和开户费。
结果为基于所列假设的模拟，不代表未来业绩，也未考虑您的个人状况。 TimeLinq 发布的信息仅供参考，不构成投资建议。投资存在本金损失的风险。